Tribunal judiciaire de Toulouse, 30 septembre 2026, 26/00898

N° RG 26/00898 - N° Portalis DBX4-W-B7K-VDJJ MINUTE N° : DOSSIER : N° RG 26/00898 - N° Portalis DBX4-W-B7K-VDJJ NAC: 54G FORMULE EXÉCUTOIRE délivrée le à la SCP BARBIER ET ASSOCIES à Me Judith COURQUET à Me Manon CABARÉ à la SELAS D'AVOCATS ATCM à la SCP D'AVOCATS SALESSE ET ASSOCIES à la SELARL LERIDON-LACAMP à la SCP R.F. RASTOUL-S. FONTANIER-A. COMBAREL TRIBUNAL JUDICIAIRE DE TOULOUSE ORDONNANCE DE RÉFÉRÉ DU 30 SEPTEMBRE 2026 DEMANDERESSE SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DE L'IMMEUBLE « [Adresse 1] » sis [Adresse 2] à [Localité 1] représenté par son syndic en exercice, le cabinet BONNEFONS, dont le siège social est sis [Adresse 3] représentée par Maître Robert françois RASTOUL de la SCP R.F. RASTOUL-S. FONTANIER-A. COMBAREL, avocats au barreau de TOULOUSE DÉFENDERESSES S.A.R.L. CABINET D'ASCENSEURS D'ETUDES TECHNIQUES (CAET), dont le siège social est sis [Adresse 4] représentée par Maître Benoît CHEVREL-BARBIER de la SCP BARBIER ET ASSOCIES, avocats au barreau de TOULOUSE LA NOUVELLE SOCIETE D'ASCENSEURS (NSA), dont le siège social est sis [Adresse 5] représentée par Maître Odile LACAMP de la SELARL LERIDON-LACAMP, avocats au barreau de TOULOUSE (postulant) et Maître elise ORTOLLAND, avocat au barreau de PARIS (plaidant) S.A.R.L. J.P PALMERO INDUSTRIE, dont le siège social est sis [Adresse 6] représentée par Me Judith COURQUET, avocat au barreau de TOULOUSE S.A.R.L. CELECT, dont le siège social est sis [Adresse 7] représentée par Maître Manon CABARÉ de la SELARL CABARE-BOURDIER, avocats au barreau de TOULOUSE S.A.R.L. EJP CONSTRUCTIONS, dont le siège social est sis [Adresse 8] défaillant S.A.R.L. LS INGENIERIE, dont le siège social est sis [Adresse 9] représentée par Maître Julie SALESSE de la SCP D'AVOCATS SALESSE ET ASSOCIES, avocats au barreau de TOULOUSE S.E.L.A.R.L. D'ARCHITECTURE CHRISTIAN PERAL, dont le siège social est sis [Adresse 10] représentée par Maître Isabelle DINGLI de la SELAS D'AVOCATS ATCM, avocats au barreau de TOULOUSE COMPOSITION DU TRIBUNAL : Lors des débats à l'audience publique du 02 juillet 2026 PRÉSIDENT : Carole LOUIS, Vice-Président GREFFIER : Audrey LEUNG KUNE CHONG, Greffier ORDONNANCE : PRÉSIDENT : Carole LOUIS, Vice-Président GREFFIER : Audrey LEUNG KUNE CHONG, Greffier Prononcée publiquement par mise à disposition au greffe, délibéré initialement fixé au 04 septembre 2026 et prorogé succesivement jusqu'au30 septembre 2026 FAITS, PROCEDURE, PRETENTIONS Suivant les termes d'une assignation en date des 4 et 5 avril 2026, à laquelle il convient de se rapporter pour plus ample exposé, la partie requérante, en l'occurrence, le Syndicat des copropriétaires de l'immeuble [Adresse 11] , a saisi la juridiction des référés, au visa de l'article 145 du code de procédure civile, au contradictoire de S.A.R.L. CABINET D'ASCENSEURS D'ETUDES TECHNIQUES (CAET), LA NOUVELLE SOCIETE D'ASCENSEURS (NSA), S.A.R.L. J.P PALMERO INDUSTRIE, S.A.R.L. CELECT, S.A.R.L. EJP CONSTRUCTIONS, S.A.R.L. LS INGENIERIE, S.E.L.A.R.L. D'ARCHITECTURE CHRISTIAN PERAL, pour solliciter une expertise du fait de désordres de mauvais dimensionnement, insuffisance des études techniques, affectant l'ascenseur d'un immeuble sis [Adresse 12]. Il souhaite encore la communication des attestations d'assurance de responsabilité civile décennale à l'ouverture de chantier et civile professionnelle à l'ouverture de chantier et à l'assignation sous astreinte outre 3000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile. La SARL EJP CONSTRUCTIONS n'a pas constitué avocat bien que régulièrement assignée. Les autres défendeurs ont formulé des réserves d'usage sauf à s'opposer aux demandes de transmission de pièces pour LS INGENIERIE,CAET et NSA. En revanche, la société CELECT et ARCHITECTURE CHRISTIAN PERAL se sont opposées aux demandes avec une demande en condamnation à 1500 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile pour la première.

SUR QUOI,

LE JUGE La mesure sollicitée est conforme au fondement de l'article 145 du code de procédure civile qui stipule que peuvent être ordonnées en référé toutes mesures légalement admissibles chaque fois qu'il existe un motif légitime de conserver ou d'établir avant tout procès la preuve des faits dont pourrait dépendre la solution d'un litige. Qu'il appartient au juge de s'assurer souverainement que la mesure correspond à un juste motif dont la pertinence se trouve dans l'établissement d'une preuve dont la production est susceptible d'influer sur la solution d'un litige futur, concernant des prétentions qui, dans leurs fondements, ne doivent pas apparaître comme manifestement irrecevables ou vouées à l'échec. La partie requérante produit dans ce cadre des justificatifs suffisants notamment des procès verbaux d'assemblées générales, des devis,rapport d'audit, établissant les éléments de fait et de droit d'un litige possible et la nécessité de l'expertise demandée qui, en tout état de cause, rejoint l'intérêt de chacune des parties dans la perspective d'une défense loyale de leurs droits respectifs, sans préjudicier au fond. La société CELECT expose n'être au final jamais intervenue pour des prestations d'électricité sur le chantier. Elle indique avoir transmis un devis non suivi d'effet dans la mesure où l'ascenseur impliquait une alimentation triphasée qui appelait au préalable une démarche auprès du gestionnaire de réseau ENEDIS. Des pièces fournies par le demandeur, il n'y a en effet qu'un devis concernant CELECT société et aucune facture permettant d'apprécier la réalité de l'intervention effective de cette société. Les éléments de dysfonctionnement relevés ne portent pas non plus sur l'électricité manifestement. Dans ces conditions, il n'y a pas lieu de faire droit à l'assignation en expertise de cette société ni, en conséquence, à la demande d'attestation d'assurance associée. Concernant la société ARCHITECTURE CHRISTIAN PERAL, elle indique avoir été simplement mandatée pour une déclaration préalable de création d'ascenseur dans la cage d'escalier donc uniquement pour obtenir une autorisation administrative. Quand bien même le contrat serait il en effet limité, les difficultés concrêtes dont se prévaut le demandeur (dimension etc...) sont potentiellement portées dans cette déclaration qui se doit d'être précise et qui émane d'un professionnel. Sans que cela préjuge d'une quelconque mise en cause de responsabilité, il n'y a pas lieu d'écarter l'architecte des opérations d'expertise. Les attestations d'assurance 2024, 2025 et 2026 ont été produites. Si celles -ci ne sont pas suffisantes, les parties pourront en faire la demande dans le cadre du suivi des expertises. Les dépens seront provisoirement à la charge de la partie requérante afin d'assurer l'efficacité de la mesure, rappelant en outre que le fondement de l'action s'analyse comme une recherche probatoire au bénéfice de la partie qui en prend l'initiative, justifiant qu'elle en assume la charge dans un premier temps. Toute demande, fondée sur l'article 700 du Code de Procédure Civile, est prématurée.

PAR CES MOTIFS

Nous, C LOUIS vice Président du tribunal judiciaire de TOULOUSE, statuant en référé, par ordonnance rendue publiquement par mise à disposition au greffe de manière réputée contradictoire et en premier ressort, exécutoire par provision, VU l'article 145 du code de procédure civile, VU les articles 263 et suivants du code de procédure civile, Tous droits et moyens étant réservés sur le fond, Rejetant toutes autres conclusions contraires ou plus amples, Donnons acte aux parties défenderesses de leurs protestations et réserves, concernant les prescriptions et excluant toute reconnaissance de responsabilité, Au principal, renvoyons les parties à se pourvoir ainsi qu'elles aviseront, Disons n'avoir lieu à expertise à l'encontre de la société CELECT Ordonnons en tant que de besoin la production aux débats de tous justificatifs d'assurances pour l'ensemble des parties, Précisons qu'il n'y a pas lieu d'enjoindre la communication de ces attestations d'assurance sous astreinte et qu'elles devront être transmises en dernier lieu à l'ouverture du premier ascédit, Ordonnons l'organisation d'une mesure d'expertise et commettons pour y procéder un expert inscrit sur la liste de la Cour d'Appel de [Localité 2] , en la personne de : [W] [N] [Adresse 13] [Localité 3] Tél : [XXXXXXXX01] Port. : 06.48.57.73.54 Mèl : [Courriel 1] et à défaut, [X] [C] [Adresse 14] [Localité 4] Tél : [XXXXXXXX02] Fax : [XXXXXXXX03] Port. : 06.84.90.07.60 Mèl : [Courriel 2] avec mission de : - Visiter les lieux - prendre connaissance de tous documents utiles à l'accomplissement de sa mission, des conventions intervenues entre les parties,- vérifier le cadre administratif, réglementaire et contractuel dans lequel la situation est intervenue ainsi que les conditions d'assurance,- décrire l'état d'avancement des travaux,- rechercher s'il y a eu réception, selon quelles modalités et dire s'il y a eu des réserves en précisant leur suivi,- décrire les ouvrages,- dire si les travaux effectués par les divers intervenants sont conformes quantitativement et qualitativement aux engagements contractuels pris et s'ils sont achevés,- dire si l'immeuble présente les désordres et malfaçons précisément invoqués dans l'assignation ou tout document de renvoi à l'exclusion de tous autres non définis,- dans l'affirmative, en indiquer la nature et l'étendue en précisant s'ils peuvent compromettre la stabilité ou la solidité de l'immeuble ou le rendre impropre à l'usage auquel il est destiné en l'affectant dans l'un de ses éléments constitutifs ou l'un de ses éléments d'équipement,- dire quelles sont les causes de ces désordres et malfaçons en précisant s'ils sont imputables à une erreur de conception, à une faute d'exécution, à la mauvaise qualité des matériaux mis en œuvre, à une erreur d'utilisation de l'ouvrage, à un défaut d'entretien par son propriétaire, ou à toute autre cause qui sera indiquée, notamment une catastrophe naturelle reconnue par l'administration,- dans l'hypothèse d'un caractère évolutif des désordres, préciser à quel terme et dans quelle mesure l'ouvrage sera affecté,- dire si les désordres et malfaçons identifiés sont apparus avant ou après la réception de l'ouvrage et s'ils étaient ou non apparents lors de la réception- rechercher tous les éléments techniques qui permettront à telle juridiction de déterminer les responsabilités respectives éventuellement encourues,- indiquer les travaux nécessaires pour remédier aux désordres, malfaçons ou non conformités, en apprécier le coût et la durée d'exécution au vu des devis remis par les parties,- préciser si après exécution des travaux de remise en état, les locaux seront affectés d'une moins-value et la quantifier dans l'affirmative,- indiquer les préjudices éventuellement subis, A l'issue de la première réunion d'expertise sur les lieux, rédiger une note succincte : - en indiquant les premières constatations opérés, les question a traiter et notamment les travaux confortatifs urgents- énumérant les travaux de remise en l'état sans incidence sur le déroulement de l'expertise,- donnant un premier avis, non définitif, sur l'existence , la nature , les causes de désordres ainsi qu'une première approximation du coût des éventuels frais de remise en conformité,- présenter les éléments chiffrés permettant l'apurement des comptes entre parties MODALITES TECHNIQUES Rappelons à l'expert qu'il doit, dès sa saisine, adresser au greffe de la juridiction l'acceptation de sa mission et un engagement d'impartialité. Tout refus ou tout motif d'empêchement devra faire l'objet d'un courrier circonstancié, adressé dans les 8 jours de sa saisine. Demandons à l'expert de s'adresser à la boite structurelle de la juridiction dédiée à l'expertise ([Courriel 3]), Indiquons à l'expert qu'il devra procéder à la première réunion dans un délai maximum de 45 jours, à charge pour les parties de lui adresser spontanément leurs pièces et conclusions. Pour les dossiers complexes, et obligatoirement en matière de construction, patrimoniale ou comptable, l'expert adressera à son issue au juge chargé de la surveillance des expertises, une fiche récapitulative établie et adressée en la forme simplifiée, reprenant tous les points ci-dessous visés, en vue d'assurer un déroulement efficace de ses opérations. Invitons instamment les parties à adresser, spontanément et dans les délais les plus brefs, et dès avant la première réunion, à l'expert les pièces répertoriées suivant bordereau d'accompagnement Ordonnons par ailleurs en tant que de besoin la communication de renseignements et le versement de toutes pièces utiles à l'expertise judiciaire, détenus par des tiers ou organismes de gestion, et notamment en application de l'article L 143 du livre des procédures fiscales. Fixons à l'expert un délai maximum de NEUF MOIS à compter de sa saisine (date figurant sur l'avis de consignation du greffe) pour déposer son rapport accompagné seulement des pièces complémentaires recueillis par ses soins ou auprès de tiers, sauf prorogation accordée. Ordonnons à la partie requérante, le Syndicat des copropriétaires de l'immeuble [Adresse 11] de consigner à la régie du tribunal une somme de 3 000, 00 € dans le mois de l'avis d'appel de consignation notifié par le greffe (sauf à justifier qu'elle est bénéficiaire de l'aide juridictionnelle), sous peine de caducité de la présente désignation conformément à l'article 271 du code de procédure civile. Il est rappelé que l'avance des frais ne préjuge pas de la charge finale du coût de l'expertise qui peut incomber à l'une ou l'autre des parties en la cause. La consignation initiale et les éventuelles consignations complémentaires devront se faire par virement bancaire auprès du régisseur d'avances et de recettes du tribunal, en indiquant en début d'intitulé du virement le numéro RG du dossier, sur le RIB suivant : IBAN (International Bank Account Number) : [XXXXXXXXXX01] BIC (Bank Identifier Code) : TRPUFRP1 Indiquons que l'expert, dès sa saisine, précisera sans délai aux parties le calendrier de ses opérations, le coût prévisible de sa mission sous réserve de l'évolution de celle-ci et de la décision finale du juge taxateur. Il devra au fur et à mesure de sa mission solliciter les provisions nécessaires à fin que celles-ci soient le plus proche possible du coût final. Disons que l'expert devra procéder dans le respect absolu du principe du contradictoire, établir un inventaire des pièces introduites entre ses mains ainsi que des documents utilisés dans le cadre de sa mission et répondre aux dires que les parties lui communiqueront en cours d'expertise ou avant le dépôt du rapport final, dans le cadre du pré-rapport qu'il établira de façon systématique, éventuellement en la forme dématérialisée pour éviter un surcoût, en rappelant aux parties qu'elles sont irrecevables à faire valoir des observations au-delà du délai fixé. Rappelons que, selon les nouvelles modalités de l'article 276 du code de procédure civile : "Lorsque l'expert a fixé aux parties un délai pour formuler leurs observations ou réclamations, il n'est pas tenu de prendre en compte celles qui auraient été faites après l'expiration de ce délai, à moins qu'il n'existe une cause grave et dûment justifiée, auquel cas, il en fait rapport au juge. Lorsqu'elles sont écrites, les dernières observations ou réclamations des parties doivent rappeler sommairement le contenu de celles qu'elles ont présentées antérieurement. A défaut, elles sont réputées abandonnées par les parties. L'expert doit faire mention, dans son avis, de la suite donnée aux observations ou réclamations présentées". Demandons à l'expert de vérifier le contenu de sa mission, la qualité des parties et des intervenants aux opérations ainsi que la nécessité de provoquer dans les plus brefs délais la mise en cause éventuelle d'autres acteurs, à la diligence des parties, sous le contrôle, le cas échéant, du magistrat chargé de la surveillance des expertises. Ce magistrat sera notamment informé de toutes difficultés affectant le bon déroulement de la mesure. Il accordera, à titre exceptionnel, toute prorogation du délai imparti sur demande motivée de l'expert. Le magistrat fixera, s'il y a lieu, toute provision complémentaire. Il sera saisi de toute demande particulière conditionnant, au niveau matériel ou financier, la poursuite de l'expertise. Il décidera aussi, saisi sur incident et après note spéciale de l'expert, de l'exécution de travaux urgents, au besoin pour le compte de qui il appartiendra. Autorisons l'expert, en vertu de l'article 278 du code de procédure civile, à s'adjoindre tout technicien ou homme de l'art, distinct de sa spécialité. Rappelons que l'expert n'autorise aucun travaux de reprise, sauf urgence, après débats éventuels devant le juge chargé du suivi des expertises ou de la mise en état, selon le cas. Soulignons qu'il n'entre pas dans la mission de l'expert de diriger ou de contrôler l'exécution des travaux dont la bonne fin est réceptionnée conformément au cadre légal. Dans le but de limiter les frais d'expertise, invitons les parties, pour leurs échanges contradictoires avec l'expert et la communication des documents nécessaires à la réalisation de la mesure, à utiliser la voie dématérialisée via l'outil OPALEXE. Cette utilisation se fera dans le cadre déterminé par le site http://www.certeurope.fr et sous réserve de l'accord exprès et préalable de l'ensemble des parties ; Invitons le demandeur à communiquer sans délai à l'expert une version numérisée de son assignation Déboutons les parties de toutes demandes sur l'article 700 du code de procédure civile. Condamnons le Syndicat des copropriétaires de l'immeuble [Adresse 11] au paiement des entiers dépens. La minute a été signée par le Président et la Greffière aux jour, mois et an énoncés en en-tête. La Greffière, Le Président,